または配偶者のご両親に限ります。 auじぶん銀行の住宅ローンの、金利・金利推移・手数料(新規借入・借り換え) 、おすすめポイント、注意点などを紹介する。auじぶん銀行は、三菱UFJ銀行と携帯電話「au」を運営するKDDIが共同出資したネット銀行。住宅ローンの申込みから契約までネットで行え、変動金利は業界最低水準だ。さらに無料の団信として、「がん50%保障団信」「全疾病保障」が付いており、充実している。, auじぶん銀行はメガバンクの三菱UFJ銀行と「au」ブランドを運営するKDDIが設立した。大手資本の共同出資で信頼性が高い。ネット銀行に不安を感じる人にはおすすめの住宅ローンである。, 一方で、ネット銀行らしい特色も打ち出している。来店不要の利便性や競争力のある金利設定などだ。特に変動金利は、後述するように業界トップクラスの低金利を実現している。, 通常の無料団信は、死亡または高度障害状態になると住宅ローン残高がゼロになるもの。一方で、auじぶん銀行の場合はそれだけでなく、がんになると住宅ローン残高が半減する「がん50%保障団信」が無料で付帯している。さらに、「全疾病保障」まで無料で付帯しており、ライバル他社に比べて多数の保障が含まれている。, 2019年3月からは、無料の団信について、「全疾病保障」も加わった。「全疾病保障」とは、精神障害を除く「すべてのケガ・病気」について、「入院が継続180日以上となった場合」には、住宅ローン残高がゼロになるもの。「がん診断保障」に今回拡大する「全疾病保障」がセットになった保障内容はネット銀行で初めてとなる。, 一部のネットバンクでは、「全疾病保障」をauじぶん銀行と同様に無料で付帯しているが、支払いの要件が「1年超の入院」となっていることが多いので、auじぶん銀行の方が有利な商品となっている。, また、入院を余儀なくされた場合、毎月の住宅ローンの返済が実質免除される「月次返済保障」も2020年8月にスタート。31日以上連続で入院すると、その月の住宅ローン返済額が保険金として支払われる。入院が続けば、以降30日ごとに住宅ローン返済額が免除される(ボーナス返済額も含む)。, auじぶん銀行の住宅ローンは、さらに保障内容を厚くしたい場合、金利を0.2%上乗せすれば「がん100%保障団信」に切り換えできる。がん以外の疾病に備えたい場合には、金利を0.3%上乗せする「11疾病保障団信」も用意されている。, 「11疾病保障団信」に加入すると、「セカンドオピニオンサービス(医師の手配・紹介サービス)」や「24時間電話健康相談サービス」なども利用できる。, 多くの銀行が最大借入金額を1億円程度に設定しているのに対して、auじぶん銀行は2億円まで借入が可能だ。2018年12月に最大金額を引き上げた。都内では1億円を超える不動産も多数登場しているだけに、この引き上げはありがたい対応だ。, また、新規の借入だけでなく、借り換えにも対応。現在、住宅ローンとリフォームローンを借りているという人は、auじぶん銀行へ借り帰る際に2つのローンを一本化できる。リフォームローンは金利が高いことが多いので、借入金利をかなり引き下げることできるだろう。, 諸費用も一緒に借りられるのも強みだ。auじぶん銀行は様々な諸費用に対応しており、他行に比べてもかなり間口は広い方だ。, 具体的には、印紙税(売買契約書などに貼付)、登記にかかる登録免許税・司法書士・土地家屋調査士の手数料、住宅ローン借入の際に発生する事務手数料、火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引っ越し費用に対応するとしている。こうした諸費用は合計で数百万円になることもある。通常は現金で用意しなければならないが、借入金額に含めることができれば、当初の支払いがかなり楽になる。, 多くのネット銀行と同様に保証料は無料だが、代わりに事務手数料が「融資額×2.20%(税込)」かかるので、安いとは言えない。, この事務手数料は繰上返済をしても、お金は戻ってこない。大手銀行などが諸費用として設定している保証料ならば、繰上返済をすれば保証料の一部が戻ってくるので、積極的に繰上返済をしようと考えている人は、保証料を設定している金融機関を選んだ方がお得になるケースもある。, auじぶん銀行は三菱UFJグループの銀行であり、ネット銀行の住宅ローンの低金利は魅力的だが、何となく不安という方にはおすすめである。特に変動金利は業界でもトップクラスの低金利でお得なので、変動金利での借り換えを検討している人はぜひチェックしてみよう。, もうひとつの大きな魅力は、がんになると住宅ローン残高が半減する団信が「無料」でついていること。3人に1人はがんで死亡する「がん大国」の日本において、万が一の際に住宅ローンの返済負担が軽減されるという安心感は大きい。身内にがんを患う人が多くても、保険料を追加してオプションなどをつけるのが難しい人には「auじぶん銀行」を選ぶメリットはより大きくなるだろう。, 死亡・高度障害 (生検)により診断確定された場合に 50 万円が給付金として支払われます。ただし、お 法書士、土地家屋調査士の手数料、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、 の一括でのお借換え(※4)を含む)資金 +月次返済保障(31日以上連続入院、以降30日ごと), ご自身またはご家族(※1)がお住まいになるための以下の資金 ※1 ご家族とは、配偶者、配偶者以外の扶養されるご家族、およびご自身 ※4 リフォームローンのみのお借換えや新規のリフォームのための資金は、資金使途・ 住宅ローン金利比較; 住宅ローン関連の金利推移; おまとめローン . 断確定された場合に 100 万円が給付金として支払われます。ただし、お支払いは 1 回のみ 主要14銀行の審査基準は?, auじぶん銀行の住宅ローンの金利・金利推移・手数料(新規・借り換え)は?【2020年12月最新版】変動金利が低金利で、無料のがん団信も付帯!. 「auじぶん銀行 住宅ローン」は、2015年9月から「auじぶん銀行」がサービスの提供を開始した新しい住宅ローン商品です 。日本の銀行では初めて、申込から契約まで、すべてネットで完結するしくみを実現。画期的な住宅ローンとして注目を集めています。 るローンであって、かつ、銀行からお借入れしたものに限ります。 令和3年度税制改正大綱で3年延長の特例措置と40㎡の緩和を享受する条件を詳しく解説します, 【住宅ローン・変動金利ランキング】 85銀行を実質金利で比較! 新規借入でお得な住宅ローンは?, 住宅ローン控除を最大化する新常識を公開! 金利1%以下なら、税金の戻りの方が多くなり、 住宅ローンが「打ち出の小槌」に生まれ変わる, お得な住宅ローン選びのポイントを解説!  「おすすめの銀行を知りたい」「安い金利がいい」と考えたら失敗する!, 住宅ローン金利(85銀行・800商品)の最新動向、金利推移は? 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All rights reserved. 借入金額の 50%まで充当することができます。 お借入日における金利が適用されます。, ・「変動金利」「固定金利特約(2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年)」の2つの金利タイプからお選びいただけます。 アパートローンを組む時はやはりできるだけ金利が低い銀行で融資を組みたいですよね。 今は、低金利と言われている時代ですが、今後アパートローンの金利がどのように推移していくのか気になりますよ … なった場合にローン残高の 100%相当額が保険金として支払われます。 ・お借入日または加入承諾日からその日を含めて 90 日(免責期間)経過後の保険期間中に、 金として支払われます。または、お借入日または加入承諾日以後の保険期間中に発病した ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金 病理組織学的所見(生検)により診断確定された場合にローン残高の 100%相当額が保険 おまとめローン 債務の一本化(借り換え)にご利用いただけるローン. ※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。, 500 万円以上 2 億円以内(10 万円単位) ・お借入日または加入承諾日以降の保険期間中に死亡または所定の高度障害状態に該当さ auじぶん銀行の住宅ローンの、金利・金利推移・手数料(新規借入・借り換え) 、おすすめポイント、注意点などを紹介する。auじぶん銀行は、三菱UFJ銀行と携帯電話「au」を運営するKDDIが共同出資したネット銀行。住宅ローンの申込みから契約までネットで行え、変動金利は業界最低 … ・繰上 返済の手数料は、以下の通りとなります。, <共通> となります。 す。 変動金利や10年固定金利で低金利を実現しているauじぶん銀行。 auじぶん銀行の住宅ローンは金利が低いだけでなく疾病保障が無料で付帯することで人気を集めています。 そんなauじぶん銀行が2020年12月の住宅ローン金利を発表していますのでさっそく確認してみましょう。 ※火災保険料は、お客さまの負担となります。, ・借入対象物件(土地・建物)が共有名義の場合、共有される方は担保提供者(物上保証人)となります。, ・繰上返済は1円以上(1円単位)からご利用いただけます。 ※2 建物完成時に一括でのご融資となります。 第15 として支払われます。 ※固定金利特約の場合、上記以外に、金融市場の動向などに連動して変更します。 ※各金利タイプを組合わせる「ミックス(金利タイプ数 2 本)」でお借入れいただくこ ※3 お借換えの対象となるリフォームローンは、住宅の増改築工事に関する資金にかか 変動金利は年0.410%(全期間引下げプラン)・10年固定金利は年0.550%(当初期間引下げプラン)でそれぞれ金利据え置きとしています。いずれも業界最低水準の低金利で2020年5月もauじぶん銀行の住宅ローンには注目が集まりそうです。 auじぶん銀行は超長期の固定金利タイプの住宅ローンにも力を入れていて、20年固定金利タイプも年0.971%(当初期間引下げプラン)とかなりの低金利です。30年固定金利や35年固定金利もかなり低い金利水準に設定されています。 幅広い金利タイプが低金利なだけ … す。ただし、審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もあります。, 1年以上 35 年以内(1 ヶ月単位) ※毎月の基準金利は、前月末日までに決定し、当行所定の方法により掲示します。, 基準金利から借入金利を引下げる「当初期間引下げプラン」と「全期間引下げプラン」の2 つの金利プランからお選びいただけます。 火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引越費用などを含めることができます。  ※金利プランはお借入時にご決定いただき、お借入後の変更はできません。, ※当初期間とは、以下のとおりです。 ・借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対し 住信sbiネット銀行の金利推移(2016年1月から2020年6月)までを掲載しています。 住信sbiネット銀行は頻繁にキャンペーンを行っていますがキャンペーン用の特別金利などは反映されていません。掲載している金利は住信sbiネット銀行の住宅ローンの基本的な適用金利の推移です。 店舗を持たないネット銀行として、コストを抑えて魅力的な金利を提供する「auじぶん銀行」の住宅ローン。 変動金利は年0.41%、固定10年は年0.53%(2020年12月)。 間中に入院日数が連続して 5 日となった場合に 10 万円が給付金として支払われます。た ※お借換えもしくは中古物件の場合は、一部制限があります。, 住宅ローン規約に基づいたお客さまに適用される金利のことをいいます。 間中に入院日数が連続して 31 日となり、その 31 日目以後、入院日数が継続して 150 日と 病理組織学的所見(生検)により診断確定された場合にローン残高の 50%相当額が保険金 ソニー銀行が2020年12月の住ローン金利を発表しました!ソニー銀行の住宅ローン金利の行方は?金利推移について、長期金利の動向などと合わせて解説しています。 て au じぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。 ・抵当権設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬などを事務手数料とは別にご負担いた ・上記に伴う諸費用(※5) 2018/8/28 2020/1/6. ともできます(ミックスのご利用はお借入前にお選びいただき、お借入後はご変更い リフォームローン auじぶん銀行カードローン(じぶんローン) 「auじぶん銀行カードローンau限定割!」 ★auユーザーなら最大年0.5%金利優遇!!★auじぶん銀行は、KDDIと三菱UFJ銀行が共同で出資したインターネット銀行だから安心! 住宅ローンを選ぶときは金利タイプの特徴を知って、正しく対策をしておくことが大切。このページではメガバンク・ネット銀行などの金利タイプ別推移や、金利の基本について解説しています。住宅ローン選びで後悔しないためにも金利について学んでいきましょう! ※入院日数は、連続した入院と継続した入院の日数で 180 日となります。, <11 疾病保障団信(生活習慣病団信)> 所定の生活習慣病により 180 日以上の継続入院となった場合にローン残高の 100%相当額 また、auじぶん銀行に関わらず、ネット銀行の住宅ローンは「借入額×2.20%(税込)」を採用しているところが多いです。 ネット銀行の住宅ローンは、金利が低く保証料が無料なのが特徴的ですが、その分 融資事務手数料が高く設定されていることが多い ので覚えておきましょう。 住宅ローンを利用する際には、金利が一定の固定金利と、経済状況などで金利が変動する変動金利の2種類があり、どちらかを選ぶことになります。 たとえば、auじぶん銀行の変動金利型住宅ローンは、キャンペーンが適用されないと0.41%となり、ジャパンネット銀行の値を下回ります。しかしauじぶん銀行の住宅ローンは団体信用生命保険の保障が手 … じぶん銀行 変動金利. 所定の悪性新生物(がん)に罹患したと医師によって病理組織学的所見(生検)により診 所定の上皮内がん、または所定の皮膚がんに罹患したと医師によって病理組織学的所見 なった場合にローン残高の 100%相当額が保険金として支払われます。 ・お借入日または加入承諾日からその日を含めて 90 日(免責期間)経過後の保険期間中に 固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約をご希望される場合は、現在の固定金利特約期間終了日の原則10日前までにauじぶん銀行住宅ローンセンターへご連絡ください(住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません)。 れた場合に、ローン残高の 100%相当額が保険金として支払われます。また、医師の診断 ただけません)。, ・各金利タイプにおいて、基準となる金利(基準金利)を定めており、市場金利をもとに下 ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローン(※3) す。 主要銀行・800件以上 最新の住宅ローン金利を比較!専門家の住宅ローン金利動向の解説、各銀行の金利推移グラフ、金利別ランキングから最も得するローンがすぐにわかります。利用者の評判も多数掲載、住宅ローン金利の比較なら価格.comをチェック! 病理組織学的所見(生検)により診断確定された場合にローン残高の 100%相当額が保険